목욕탕에서 만난 백만장자의 부자이야기

1. 부자가 되는 방법을 듣기 위한 관문 3가지

   가. 목욕탕에서 샤워하는 사람들을 보고 부자와 가난한 사람을 구별하시오.

      - 계속 물을 틀어놓고 쓰는 사람과 필요없을 때 잠그는 사람

      - 새 치약의 가운데 부분을 꾹 짜 쓰는 사람과 남은 치약의 끝까지 짜 쓰는 사람

      - 처음 가지고 들어 간 수건 꼭 짜서 닦는 사람과 새 수건 계속 쓰는 사람

   나. 어떤 대학생이 슈퍼마켓에 가서 1,000원을 주고 500원짜리 껌을 샀는데, 슈퍼마켓 주인이 잔돈이

      없어서 옆집 꽃가게에 가서 500원 동전 2개로 바꾸어다가 잔돈 500원을 주었네. 그런데 얼마 지난 후

      옆집 꽃가게 주인이 와서 1,000원짜리 지폐가 위조지폐라고 변상하라고 하여 1,000원을 주었네. 슈퍼마

      켓 주인은 얼마를 손해본 것일까? (단, 껌값 원가는 500원으로 계산)

      - 꽃가게 주인은 얼마 손해일까?  손해없음

      - 껌 사간 학생은?  1,000원 이익

      - 슈퍼마켓 주인은?                                                                 (1,000원 손해)

   다. 부자와 아침식사를 마친 후 오전 7:40 부자가 제안한다. '오전 12시까지 1,000만원을 구해오게, 자네가

     1,000만원을 구해오면 내가 자네에게 1,000만원을 주고 못구해오면 자네가 나에게 벌금으로 1,000만원을

     내놓게, 이것이 마지막 관문일세' 

 

2. 돈의 본질

   가. 수익성 : 좀 더 빨리 불어나는 곳에 모이는 성질

   나. 안정성 : 떼일 염려가 적은 곳에 모이는 성질

   다. 유동성 : 빨리 찾을 수 있는 곳에 모이는 성질

 

3. 누가 부자인가?

   30억원을 가진 사람은 부자일 것이다. 그보다는 작지만 5억원의 현금을 가진 사람은?

   몇억원을 가지고 있어야 부자일까?

   - 재산이 10억원이든, 100억원이든 그 정도의 돈이 있으면 당연히 부자겠지만 그런 숫자로 부자를 구분하

     는 것이 아니고 자신이 번 돈으로 생활하면서 저축하고 남는 돈이 투자로 연결되어 다시 재산이 

    불어나는 시점에서부터 부자가 되는 것이네.

 

4. 백만장자의 공통점

   가. 백만장자의 대부분은 45세 이전에 부자가 되었다.

   나. 스스로의 힘으로 부자가 되었다.(대부분의 백만장자들은 맨손으로 시작했고, 그들 중의 60%는 단 한 푼

       의 유산도 받지 않았다)

   다. 신용카드를 사용하지 않는다.(충동구매하지 않기위해, 자기 예산의 범위 안에서만 생활)

        CARD : Cards Always Require Death

   라. 백만장자들은 공부를 못했다.(대부분의 부자들은 답이 있는 게임에서는 이기지 못함을 알고, 비록 정답

       은 없지만 자신만의 답을 찾아가는 사회생활의 게임에서 돈을 벌어 성공하는 방법밖에 없음)

   마. 부자들 옆에는 머니 멘토(Money Mento)가 있다.

   바. 부자들은 엄청난 독서광이다.(부자가 되려면 경매와 공매, 아파트, 땅, 주식과 채권, 해외투자, 골동품,

       세무회계 분야의 독서광이 되어야 한다)

   사. 부자들은 사치하지 않는다.(부자들은 재투자에 의해서 발생하는 소득의 일부를 모아 자기가 사고 싶은

       고급 자동차와 명품을 구입하는 것이지, 절대로 원금을 깨거나 돈을 빌려서 사치품을 구입하지 않는다) 

   아. 남들이 보지 못하는 기회를 이용한다.(남들이 멀리하는 시장, 남들이 거들떠보지 않는 시장에서 성공)

   자. 부동산으로 부자가 되었다.(우리나라는 물론이고 전 세계 부자의 70%는 부동산으로 돈을 모았다)

        - 아파트 : 학군, 환경, 교통환경(역세권), 브랜드, 큰 평수 단지

        - 토지 : 교통이 막히는 지역

   차. 부자들은 꿈을 결코 포기하지 않는다.(사람들이 언제부터 가난해지는가? 이렇게 벌어서 부자가 되기 어

       렵다고 생각하는 순간부터 가나해지기 시작한다. 이런 마음이 드는 순간 빨리 희망을 갖고 부자의 길로

       재도전했다)

   카. 한국부자들만의 공통점 : 한국 부자 부부는 각자의 주머니를 가지고 있다.

 

5. 백만장자의 부자학

  가. "부자는 자기 것이 아니라도 항상 아껴쓴다"

       부자는 자기 것이 아니라도 아껴 쓰려고 노력하고 항상 낭비에 대한 비효율적인 부분을 안타까워하며 낭

      비하는 것을 몹시도 싫어하는 사람들이다. 이러한 사소한 차이가 평생 쌓여서 부자와 가난한 사람을 운명

      적으로 갈라 놓는다.

  나. "부자는 참고 인내한 후에 소비하지만, 가난한 사람은 바로 소비한다"

       가난한 사람은 약간의 금전적 여유가 생기면 바로 원하던 작은 소비를 추구하여 짧은 만족을 느낀 후 다

     시 원래의 가난한 상태로 되돌아온다. 그러나 부자는 참고 인내하며 금전적 여유를 모아 투자하고 미래의

     큰돈으로 만든 다음 그 돈으로 참고 미루었던 큰 소비를 하며 긴 만족과 기쁨을 즐긴다.

  다. "부자가 되려면 가난한 사람들의 반복되는 패턴과 단절해야 한다"

       대부분의 사람들이 부자가 되지 못하는 이유는 무의식적으로 주위의 가난한 사람들의 사고방식, 생활습

     관, 미숙한 투자와 손실을 항상 반복적으로 배우고 실천하기 때문이다. 가난한 사람들의 패턴과 이별해야

     한다.

  라. "부자가 되려면 돈에 관한 전문가들과 어울려야 한다"

       부자가 되려면 돈에 관한 전문가들을 많이 알고 자주 만나야 한다. 돈은 돈을 부르고 성공은 성공을 부른

     다. 그들과 함께 저녁 시간을 보내라. 돈에 관한 전문가들을 만나서 공부한다면 누구나 부자가 될 수 있다.

     그들의 경험과 지혜를 배워라.

  마. "부자의 지도를 손에 넣어라"

       부자는 부자의 지도를 가난한 사람은 가난의 지도를 가지고 이것을 반복하며 생활한다. 인식의 지도

     (Congnitive Maps) 때문에 부자는 더 큰 부자가 되고, 가난한 사람은 점점 더 가난하게 된다. 인식의 지도

     를 부자의 것으로 바꾸어라. 인식의 지도 때문에 모두에게 공평한 기회가 와도 부자는 다시 부자가 되고,

     가난한 사람은 또 다시 가난해 진다.

  바. "세상에는 나와 다른 생각과 행동, 경제적으로 나보다 부자인 사람들이 훨씬 더 많다는 것을 깨우쳐라"

       이 세상에는 나와 같은 행동과 사고방식, 그리고 재산상태가 비슷한 사람들만 사는 것이 아니라 나와는

     다른 행동과 사고방식, 그리고 나보다는 잘 사는 부자들이 훨씬 더 많다는 것을 빨리 깨우치고 자신의 틀

     에서 빠져 나와야 부자가 된다.

  사. "신용카드의 속성을 제대로 알아야 부자가 될 수 있다"

      신용카드의 높은 수수료는 당신 때문이 아니고 부실한 다른 사람들의 신용을 기초로 해서 결정된다. 다른

    사람들 때문에 당신에게도 높은 이자율이 적용되고 있다. 왜 당신이 다른 사람들의 신용상태로 인해 피해

    를 보아야 하는가? 신용카드를 이용한 현금서비스는 당신이 절대로 싸워서 이길 수 없을 뿐만 아니라 신용

    카드 회사에 완벽한 승리를 가져다 주는 상품이라는 것을 명심하라.